不少人老房住久了之后，很多陈列设计都跟不上时代，再加上房屋各种老化，有不确定因素，因此决定老房改造，不过在老房改造时有很多问题不要忽略了，例如装修的更新换代，房屋的结构问题，管线布置、漏水、采光等等基础方面都要检查，下面就为大家介绍旧房放心必须注意的5大要点，一起来看看吧。

1、强化松散结构老屋防震第一步!

在老屋改造翻修之前，首先检查房屋结构，保障居住安全的第一关!有一定年层的老房，房屋的结构变得十分松散，不但钢筋外露侵蚀，甚至拆除时，整个房屋会跟着一起震动!在旧房翻新拆改时，设计师要将柱子包上钢板，补强楼板钢筋，重新加强房屋结构，彻底解决居住安全问题。

2、别小看墙面裂痕、漏水问题!房屋结构的慢性杀手

千万别小看墙面裂痕和漏水问题!不仅影响视觉美观，长期处于渗水、墙面裂缝的生活环境，房屋结构和家人健康也会受到不良影响。设计师透过重新更换管线、铝窗，并采用包框式工法，避免因为墙壁接缝处的裂痕产生渗水问题，完全根治各种漏水问题!

3、老房改造拆墙换格局，先考察结构安全!

随着时代的改变，老房以前的格局设计，也不符合现代人的生活需求，设计师应该重新规划格局，将客厅和餐厅翻转，去掉不必要的走廊位置，带来更完美的空间效益。但在进行格局改造时，也要特别注意需要拆除的墙面是否为房屋的承重墙，避免影响到结构安全。

4、更换水电、天然气管线远离居家危机!

有些老房有管线老旧和漏水等问题，在设计师的改造后，彻底杜绝管线问题，并且变得更加宽敞明亮。建议若老房超过20年、且期间没有经过整修，则需更换水电及天然气管线，后续也应该要定期检查及保养，免除管线因锈蚀，引发漏水，或是电线走火的居家危机。

5、老房改造解决采光、通风问题!

老房常常因为原本设计的窗户太狭小，或是对外窗数量不足，导致采光、通风不足，这时候可以透过加大窗户面积，或是庭院规划、格局重置等，由外部引入充裕的阳光，但如果房屋位置太过封闭，外部缺乏适合的采光环境，也可以安装抽风机、空气交换机等机具，利用机械设备直接进行空气的对流交换。

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