一、装饰材料

老房装修改造工程项目指的是已经装饰过的住宅由于生活水平的提高，对自家过去装饰所用的材料(特别是陈旧的门窗、给排水、卫生设施、暖气、通风设备、厨具乃至房间格局等)以及设计水平风格，要求提高一个档次以及二手房原有的简单装修已不适应现代生活的需要。

加之当年建筑装饰材料落后，老房天花板开裂、起皮、熏黑或出现水印，四面墙壁涂料明显变色、开裂脱皮，地面装饰的地砖表面磨损开裂、空鼓，旧有门窗隔声、防寒密闭性差。

二、厨卫设施

如厨房设施属于居家生活的一个主要空间，应当具备整体配套和匹配的厨具(灶台、油烟机、洗涤盆、消毒柜、碗柜、烤箱、冰箱等)达到功能齐全使用卫生、方便，而老房的厨房已经远远落后，卫生间采用的蹲便池早已过时，座桶档次太低、布局合理性欠缺，功能不全，达不到现代个性舒适化的要求。因此改善厨卫设施的需要也变得迫切。相应的电气管线必须改造更换，为营造一个舒适的居住环境老房改造装修势在必行。

由于房屋装修改造材料和技术的不断发展变化，老房的格局各不相同，与现在生活品质的要求不相适应。所以在装修中要因地制宜，尽量应用原有房屋优势克服不足，最大努力满足现有生活的需要，实现最低成本进行老房的成功改造翻新。

三、电气排水管线路

由于厨房卫生间属于老房的重点改造项目，因此相应的给排水线路改造、电气管线改造成为老房装饰装修工程中的关注重点，也是最容易产生隐患的项目。

假如给排水管线改造不规范，出现不通、接头渗漏、水管爆裂现象，不仅给自家生活带来不便造成损失，还会影响上下楼层邻里生活，发生纠纷。因此，改造过程中必须注意安全性、科学性和实用性。

同样，电路改造作为老房家装改造中的隐蔽工程，把管线隐蔽在装饰层里面，一旦出现问题难以查找原因和维护，它的重点在于工序必须遵照有关规范和质量和标准，才能给业主带来可靠的安全性。

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