目前,业主都是一些非常年轻的人群。因为他们没有深入参与房产行业,所以他们对装饰真的一无所知。为了节省时间和精力,他们通常会选择完整的全包模式,然后交给装修公司。那么,全包装修合同怎么签?
|| 全包装修合同怎么签?
01明确合同主体
①在合同上要注明两者之间的关系,保证能够找到责任主体。②在拿到合同之后,业主应该先查看合同样式是否正规。③在签约时,要留心装修公司所签名称和公章与其营业执照上的名称是否一致,不能填写简称。④在签约时,合同要由装修公司的法定代表人签订,如有委托代理人,则需要复印委托书。
02查公司资质
①需要验查公司的资质,看是否具备各项手续。②正规公司具备工商行政管理部门核发的营业执照、建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。在审查公司资质的时候,尽量要求看原件。 03书面文件齐全
书面文件除了合同,还包括双方认可的工程预算书、房屋全套设计图纸、施工图纸、施工材料明细单等作为附件或补充合同。这些文件都是装修合同的有效构成要件,如果不齐全,很容易给以后装修施工带来纠纷。
若装修时没有按照业主签字认可的图纸施工,业主有权要求返工。业主作为消费者,一定要把以上三项文件及支付费用的单据妥善保管。
04清晰权利义务
①明确双方权利义务,来保证装修工程顺利进行。②在合同中标注,装修过程中用到的水电费用怎么结算。③装修过程中,如果遇到的一些偶然事件对施工造成影响,需要在合同中细化写(如:施工现场的安全问题、施工人员的身体状况等)。
|| 全包装修合同有哪些内容?
1、施工地点:装修地点位于什么街什么小区什么单元以及房屋号等。
2、施工日期:对于开工日期与竣工日期也都要写得清楚明白。
3、施工准备:包括施工图纸、施工保证、施工流程等内容的提供。
4、工程造价:在包工包料装修合同中,金额要用大小写写明白。
5、各个装修项目及对应的价格:比如水电、地砖、吊顶等的价格。
6、付款方式:①一般分阶段付款,包工包料装修合同中要罗列清楚付款方式。②例如乙方完成什么阶段工作后甲方支付多少金额,甲方什么时候一次性付清。
7、双方义务:甲乙双方的义务,是包工包料装修合同非常重要的一部分。8、违约责任:甲乙双方的违约后果都要写明,此外还要列明什么情况下包工包料装修合同可以终止、工期可以延误等。
以上就是为大家带来的关于全包装修合同怎么签的相关介绍,感谢大家的阅读,需要了解更多的家装资讯,就请继续关注我们的西安生活家装饰。
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