验房工作是新房入住的必要条件，需将房屋验收的流程走完且没发现问题才能放心入住进去，房屋验收的工作是有一定的流程步骤的，而不是随便敲打看看了事。那么验房有哪些流程呢？下面就随小编来了解下吧。

验房都有哪些流程?

1、检查房屋手续

检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋，如与购房合同、附件及补充协议不符，入住前要向房地产商提出，重新核对并进行更换。

2、确定房屋面积

面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的问题沟通解决。

3、看房屋结构

自己对房屋质量进行检查，如发现结构问题应在入住前向房地产商提出，并向政府有关部门反映。如发现非结构性问题应和房地产商交接时如实做好书面记录，并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修。

4、清点房屋使用情况

按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点，检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损，应在交接时要求房地产商在交接清单上注明，并要求房地产商书面确认具体更换和配齐的日期。

5、确定房屋物业情况

对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明“暂不清楚”或“无法认定”，并由双方在注明处签字或盖章。

以上就是关于验房有哪些流程的相关内容介绍，希望能够对大家有所帮助。更多装修资讯与案例，请点击西安城市人家装饰公司进行了解。