现在人们购买的房屋大多数都是以毛坯房为主,因此在交房前做好房屋的验收是非常重要的,它直接影响到后期的装修和使用。
各位准业主们,那你知道毛坯房验收要注意些什么吗?别慌!今天小编就给大家来仔细说道说道,一起来看看如何做好毛坯房检验工作吧!
毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。
毛坯房验收要注意哪几点?
01 门窗验收
对于新毛坯房中的门窗验收,需要检查门窗的牢固性及强度,并要测试其功能,主要看门窗推拉是否顺滑或卡顿。
要确保门窗表面光洁且不存在严重的刮痕,同时要保证材质完整、没有开裂或破裂情况。另外,检查五金件也是一个重要方面,看其安装位置是否正确与牢固。
02 电路验收
新毛坯房验房过程中的电路验收很重要,需要看插座与开关的位置安装是否合理,同时也要判断装修时是否要改造电路,而且不能忽略开关插座功能的检查,试试看每个开关插座是否都能通电。
03 房屋主体验收
顶面是否平整,无空鼓;墙面是否平整,开裂;地面是否平整,露筋;阳台是否平整,倒返水;厨房有无表支架,出口铜阀;卫生间地平落差是否达标,蓄水试验;墙柱、阴阳角有无大小头,方正度,垂直度。
04 水路验收
水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管,看设置是否公道,再根据自己装修的需要来决定是否可更改,但详细改造的方案就要听专家的意见了。
05 管道验收
管道是排水、污水管道,尤其是阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的用具,然后倒水进排水口。看看水是否能顺利地流走。
06 燃气验收
燃气管道入户,主管道、分管道各用气房间是否设置,煤气表,控制阀门是否齐全。注意绝不允许擅自拆改燃气管线。
以上就是为大家带来的关于毛坯房验收要注意哪几点的相关介绍,感谢大家的阅读,需要了解更多的家装资讯,就请继续关注我们的西安好百年装饰。
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