【西安菲菲装饰】小户型的装修要点 小户型选购指南

所以对于事业稍有起步，手中持有票票不多，但是又想要拥有个人住房的小年轻 们，购买一套面积不大、又能住着舒心的小户型的确是一个不二的选择。别看小 户型面积不大，但是真要选择一套好的房子还是需要精心考虑的，本期专题小编就带大家一起去了解下小户型的装修要点的知识。

一、小户型装修要点

1、使用功能

突出使用功能，房屋小户型装修在平面布局上，小户型的设计通常以满足实用功能为先，合理去布置各个功能分区和一些大型的家具。

2、配饰精致

配饰少而精致，房屋小户型装修在装饰上，小户型的家庭尽量不要复杂的装饰，在各个功能分区内要有统一的元素。由于房子小，饰品更要少而精。

3、家具小巧

房屋小户型装修，家具必须在设计时考虑进去。家具简单小巧，造型简单、质感轻、小巧的家具，尤其是那些可随意组合、拆装、收纳的家具比较适合小户型。

4、色彩宜淡

色彩宜淡不宜浓，冷色调中比较鲜亮的颜色，对于小户型而言就非常合适，这些色彩能够带给人扩散、后退的视觉感受。

二、小户型选购指南

1、对投资期望不要太高：

新建小区，人气尚未形成，前6个月甚至12个月内的出 租率不高。

2、租客并不是源源不断的：

作为期房，谁也不能保证几年后租客的增幅与出租 房的供应量等比。

3、户型选择要有诀窍：

业主选择应该是项目中的稀缺户型，因为不但出租率要 比大众户型高，而且不容易被压价。

4、租金并没你想的那么高：

租金的涨落、出租率受多方面因素的影响，尽可能 估计租金的最底线，为投资承担风险。

5、支出比你想象的要多：

房产投资，除了购房款，还有装修费、物业中介费、 家具、空置成本、出租损耗、时间成本等。

6、物业并非尽如人意：

国内的物业管理水平亟待提高，即便是那些标榜高品质 的品牌物业管理公司。

关于小户型的装修要点小编就介绍到这里了，小户型以其经济实惠的特点，在现代社会高涨的房价中，越来越受人们的青睐。很多人认为，小户型就是小，乱，所以容不下一家老小，其实是很多人对小户型的认识和挑选上存在误区，西安菲菲装饰小编提醒如果您也正要选购一套小户型，不妨先参透这其中的“大智慧”。