1、装修选择装修队还是装修公司?
选择装修队还是装修公司取决于你有没有时间,如果你日理万机选择装修公司比较省心,前提是你要找一个靠谱的装修公司;如果你时间充裕,施工队是你最好的选择,好处在于自己掌握主动权,可以先装后付款,价格也比装修公司便宜30%。不管选择哪一家,应当多多了解,多走多问,货比三家,避免日后麻烦。《装修选装修队还是装修公司》
2、装修选择半包还是全包、清包?
选择半包全包还是清包,还是取决于你又没有时间,老唐认为,能清包就不半包,能半包就不全包,前提是要有一个靠谱的设计师和施工团队。
3、装修公司怎么找?
电视、机场到处打广告的大装修公司不找,品牌越大模式越死,而且必定一个模式,盈利机器;打折力度过大不找,见不到负责人不找,出了问题没人拿事;口碑太差不找,百度搜索看网上评价;规模太小不找,小公司生存都很难,明年不一定在,售后也没保障。
4、工长俱乐部靠谱吗?
公长俱乐部,新浪抢工长,小米家装属于概念炒作,装修公司没啥区别,纠集一帮工长,使用会员制,会费10000+,有活了发包给他们,5W接的4W转给他们,然后业主和工长俱乐部签合同。但重点的是工长俱乐部是不被政府认可的,一部分就俱乐部就注册了装修公司,例如小米,另一部分直接无证经营。以上可以看出所谓工长俱乐部只不过是扛着另类的招牌按照装修公司的模式,进行游击队干活的机构而已。
5、装修公司征集我做样板间,靠谱吗?
装修公司一般会在新交房的小区打造1-3个样板间,用来做自身实力的证明与宣传,样板间的设计、工艺、质量都是比较优秀的。但也有不良装修公司利用这个借口让住户感觉占便宜而签订合同,随后以合同外追加等方式索要高额费用。建议业主,先看清装饰公司真正的资质和实力,再私下问他们的客户,是否也征集他们做样板间,如果每个人都是样板间那么确定是坑。
6、装修合同有哪些猫腻
国人普遍法律意识淡薄,体现在和装修队基本不签合同,和装修公司签合同也基本不仔细看内容条款,导致出现问题无法维权。
装修合同是装修工程中最重要的法律文件,当所有的设计和工程预算都谈妥后,在装修开工前签订。目前,城市的建委或者建设局都会有标准合同样式,如果装修公司采用的不是标准合同样式,那可能里面又猫腻,装修合同和工程的价格、质量、环保性能以及维修等事项有直接关系,为了确保自己的合法权益,业主在签订合同时一定要特别注意。《装修合同猫腻》
7、免费设计靠谱吗?
大部分不靠谱,这些都是平台运营的,信息被卖给平台,平台给你打电话,你接受的话,装修公司安排设计师上门测量出设计方案,然后你上装修公司看方案。全程无需任何费用。为什么不靠谱?免费给出的设计方案只有户型和一些初级的改动,不会有详细布局,也不会出任何图纸(废话,一毛不出还想怎样),设计师和你聊天的时候会迎合你的需求,给出你想要的设计方案,然后说最近搞活动,送这送那,或者设计免费,然后让你付定金,定金一付,就很难要回来了。
8、装修前必须要了解的装修流程
如果你没有房屋装修经验,装修不知道从哪儿下手,往往会手忙脚乱,走冤枉路,花冤枉钱。
装修流程图
9、装修套餐靠谱吗?市面满世界的套餐,难道都是忽悠人?
装修装修套餐是市面上非常热门的装修方式,比如799/㎡全包,大多数业主认为实际支出为使用面积乘以单平方价格就是装修总费用,但套餐就是文字游戏,各种偷项漏项,最终价格往往比直接装修高出一倍,《解读装修套餐内幕》。
为什么市面上满世界的套餐,因为装修行业竞争激烈,众多的装修公司为了吸引业主只能用低价套餐引流,通过后期高额加价获取利润,而业主由于不了解装修行情,盲目的比价,助长了这股妖气。真正懂行的人忽悠不了,因为他们根本不会选择装修套餐。
10、装修公司报价单不让我拿走?
报价单不是不让拿而是害怕业主不懂行乱比较,用甲的低价比乙的高价。再者装修算的是整体利润,有不赚钱有赚钱,每个公司的报价方式不一样,根本无法比较。记住自己项目,给每个公司说的一样,项目齐全比较总价和工艺即可。
11、装修促销活动真的能省到钱吗?
经常听装修公司说,我们活动就剩1天了,再不定就涨价了;我们把利润拿出来,就是想交你这个朋友,做个口碑,你以后也可以给我们介绍客户;我们是套餐价特别划算,节日促销做活动,过完节恢复原价!
大家不要被优惠冲昏了头脑,理智选择装修公司,再等待有活动的时候签单,装修公司的促销活动其实经常有,就算你错过这一次,下一次还是类似的活动,这是促单的一种手段而已。
12、管理费是什么?收多少?
管理费就是装修公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用,管理费=人工费+材料费+设计费+垃圾清搬费,是装修公司部分利润来源。
装饰装修行业协会规定,管理费应为工程总造价5%~10%这个范围,部分装修公司做促销管理费会打折,也有一些小装修公司免管理费,实际会把管理费和设计费融入到每个项目中,羊毛出在羊身上。
13、建材市场回扣多吗?
事实上,在建材市场,给回扣、要回扣现象已是一个公开的秘密,几乎所有工长、设计师带业主去买建材都会拿商家的回扣,所谓回扣自然就是商家给予设计师、工长的提成,感谢他们带来买主的酬谢,当然回扣100%是由业主来买单的,一般是购买金额的15%以上,不过也有较少的,甚至没有回扣的。
因此业主最好不要设计师或装修工人陪购,自己单独采购。此外,还要查看商家的产品合格证、环保证和检验报告,以保证购买产品的质量。只有这样,才有可能杜绝设计师或装修工人吃回扣。
14、装修公司材料为什么都是自己公司的牌子?
水泥沙子可以,反正用的是沙霸的,至于装修公司愿意掏钱做袋子上面打印自己公司名字,那是烧钱然后再加到业主身上。其他产品全部黑作坊生产,只要打印自己公司名字而没有任何品牌的千万不要用。
15、工人偷材料,掉包材料
签订合同的时候一定要附有材料清单,每一道工序材料进场验收合格方可施工,施工途中最好能多去工地看材料是否存在掉包,在签合同附件项里头注明,如发现乙方私自调换材料在未经甲方同意情况下施工,乙方承担返工所有费用
16、水电据实结算?
水电必须估价,估价自己能承受的话在进行施工,千万不能让按照实际发生计算,一定在合同注明水电估价和实际价格不能超过上下五百差,超出部分乙方承担。
17、装修如何付款?
付款之前客户是上帝,付款之后装修公司就是上帝了,所以能先施工再付款最好,要不然就按照建委2007版合同规定家装半包首付50%、全包65%,超出这个比例就不考虑了。
18、怎么装修环保
绝对的环保是不存在的,就算是毛坯房也不环保,你也没有办法要求装修公司100%环保,只能选择正规、环保、绿色的装修材料。
19、装修售后
装修免不了会有各种售后问题,如果装修公司负责,直接找装修公司售后客服就能解决,如果不行,有几个小建议:
1、一般会有当地权威媒体有类似”百姓呼声“的版块,如荣耀西安网,在上面发表维权贴会有媒体出面解决,如果你的装修公司是个品牌,也会关注这种网站。一篇维权贴,比十个客服电话管用。
2、在第一条不起作用的情况下,可以向12345、工商协会、消费者协会寻求帮助。
3、网络上一定会有对你的装修公司不满的消费者,找到有同样问题的人共同发生,通过媒体向装修公司施压。
陕西都市时空装饰工程有限公司注册资金500万,是具有施工和设计双乙级资质的装饰公司,秉承先进管理理念,严格执行公司的施工管理和施工标准,在西安地区率先推出“标准工程”,在业界取得了良好的信誉,在西安及西北地区打下了坚实的基础。公司拥有资深专业设计团队和优秀的施工队伍,以人性化的设计理念,精益求精的施工品质,严格规范的 施工管理,在古城西安倍受欢迎。
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