1、了解装修风格
在装修初期,可以利用网络搜集到很多漂亮的装修图片,遇到自己喜欢的风格或者喜欢的家具就保存下来,能够帮助我们了解我们自己的需求,但是不要一味追求豪华的,豪华的需要和金钱挂钩。
2、了解装修基本知识 了解装修模式
装修模式基本分为三种:清包、半包、全包。清包的话就是只包工,材料一概不管;半包就是由业主自己买主材,装修公司包了辅材;全包就是装修公司所有材料和工程费用都包了。
了解装修材料
装修大概要购买不同的主材加辅料上百种,如橱柜、油烟机、热水器、不锈钢水槽、集成吊顶、水管、坐便器、淋浴房、花洒、水龙头、净水器、空调、窗户、地板、瓷砖、乳胶漆、开关插座、窗帘、衣柜、家具,这些材料中,贵的可能要上万,便宜的可能几百,相关的资料是一定要去了解的,有空多去逛逛建材市场了解行情,对装修有益无害。
3、计算装修费用
我们很多人都是第一次装修,对装修不了解,对预算不了解,可以理解,但对自己的钱包,好歹有了解。当你知道自己一共能拿出多少钱来装修,就留出其中百分之二十左右作为备用金,也就是说,如果你能拿出20万,那么你的装修预算实际上是20*(1-20%)=16万,剩下4万用来应对突发情况(突发情况难以避免,特别是在装修上)。
明确了你的总预算,下一步是把总预算拆成几块,也就是你的钱要花在哪几个方面:
1、设计费:普通家庭100㎡左右的房子,一般请个人设计师或者装修公司自带的设计师做,30~50元/㎡;对设计要求高的或者别墅,请专业的设计公司做,200~500元/㎡。
2、施工费:工长带工人干活要收的费用,里面包括人工费和轻工辅料费(水泥、沙子、电线、水管等),主要是水电工、木工、瓦工、油工几大块。
3、硬装主材费:分全包和半包两种情况,全包是施工方提供,什么牌子什么样式都听他的,想换通常要加钱,半包是自己挑自己买。主要有瓷砖、地板、橱柜、木门、窗户、油漆、壁纸、吊顶、卫浴、五金。
4、家具电器费:你自己买的床、沙发、桌椅等家具和电视、冰箱、热水器等电器。
5、软装配饰费:你自己买的地毯、窗帘、靠垫、床品、灯具、挂画、植物等装饰物。
明确了预算有几块,自己最好能做个表格,也就是预算表(或者叫预算单)。
知道了自己家的大概费用,才是找装修公司的前提。当然如果你什么都不懂,也是可以的,后面经过自己的学习考察也是可以知道你家大概的费用的。以上计算只是大概计算,你如果这个费用承受不了,建议不要找装修公司,否则如果找的装修公司费用比这个大概计算都低,那八成都是来坑你的!
4、设计阶段
如果把家装比喻成一场战役,那么家装的前期设计就是这场战役的“作战方案”,它是家装的灵魂环节。
对装修不明白就找个设计师好好辅助我们设计一下,一般人往往对装修是摸不着头脑的,因此要请设计师辅助装修才能出好的效果。
一般买房后就能接到很多免费设计的电话(真是神通广大的装修公司),大部分是坑,可以去,不要付钱,后续详谈。强调一个点:不要轻易给任何钱!
不要盲目去找装修公司,首先坐到家里进行一轮淘汰,比如在百度淘汰装修公司,在百度里头搜索想要找的装修公司,不要搜名字,具体这样做,在百度输入:某某装修公司垃圾、某某装修公司欺骗、某某装修公司黑、等等负面的信息关键词,你就会搜索到所有找他们装修的业主的投诉。而不是只搜装修公司的名称,没有一点用。
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对于拿着户型图,不谈你家装修,而是大谈他们的优惠活动的装修公司要不得,这种公司必然坑你,找个借口就走。关于环保方面多谈,关于工艺方面多谈,有些装修公司自己都不懂工艺,干活全靠分发外包,这种公司也要不得。
多走几家对比看看哪个设计更符合自己的品味,然后看用料,是否是品牌材料,同一品牌不同公司报价有何悬殊;然后看施工项目,有没有偷漏项给你玩合同陷阱的;最后参观正在装修和已经装修好的工地看看他们的做工和口碑如何。
没交房,先别急着定装修
最后,没交房的时候我们不知道房子长什么样子(户型图不一定准),没有实地量房,千万别被装修公司忽悠把钱交了,或许他们的活动力度很大,但你要相信这样的活动每个节假日都有,直接用建筑面积算出装修费用,都是坑,何况你买的是期房,万一出现问题呢?
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