房价居高不下,很多人倾其所有买房,拿到新房钥匙还没有高兴多久,就要面临装修的难题。隔行如隔山,如果您对装修不了解,装修前一定要多学些装修的常识,今天一起聊聊建筑装修小常识。
一、找装修公司还是找工长
工长就是装修施工队的负责人,工长带领装修队。装修公司通常管理多个工长,公司负责设计,接单,再把活分配给工长进行施工!每个即将装修的业主,大多不知道应该找装修公司,还是找工长?
【工长篇】
工长想挣大钱,一般会挂名在不同的装修公司下面,同时接多个装修公司的装修工程。不管是直接找工长,还是找装修公司施工,最终的施工还是由工长带队完成。
找工长就相当于直接找装修队装修,所以需要我们亲力亲为的事情就很多,如果你有清晰的装修思路,可靠的工长选择,跳过了装修公司这个中间环节,可以节省一大笔装修费!
【装修公司篇】
装修公司有运营成本,还要有利润,所以装修公司要收取一定比例的管理费。这笔钱通常出在两个地方:
一是设计图,装修公司根据业主户型上门测量后,给出一些方案供业主选择,设计图是一个大亮点,常常会让业主的房子在空间利用上呈现耳目一新的感觉。
二是施工管理费,这是一笔很大的开销。公司选择工长,要收取管理费,工长是挂在装修公司名下的,所以对于公司装修制度要严格遵守,施工按章执行,比起马路上的工长来说,安全可靠性要好很多。对于基本建材,比如水电管路的线管、石膏板、油漆等等,都由公司统一配货,质量安全可靠。对于装修施工,除了工长管理工人外,公司会安排监理定期检查,这个有些像施工中监理巡视,虽然只是抽查,效果不明显,但总比没有强。
装饰公司最基本的优点:
(1)不会突然消失,不论保修年限长短,一旦出现问题,至少能找到维权的地方。
(2)先出设计图纸,对装修一片模糊的业主,先前就可以看到房子装修好的轮廓。
(3)工期、质量、材料全都写在合同上,这是维权的重要文件。
总结:如果工长认真负责,自己也懂基本装修知识,想要节省预算,找工长是最好的选择。如果对装修不了解,房子空间不够规则,预算充足,找装修公司更好。
二、装修要不要长期在现场
装修周期通常都很长,短则1个月,长则半年,没必要天天在工地,时间不允许,不定时去现场看看,了解施工进度,如果工长、装修公司很负责,就可以省去一些精力。
关键的装修过程,最好在现场监督,比如水电管要隐蔽了,最好去现场查看,不会耽误太久。装修有很多隐蔽工程,最后装修完成再查验看不出什么,等到用的时候问题和隐患才会体现出来。
房子装修完成后,会影响业主以后的生活质量,施工中很多细节错过了就是无法弥补的遗憾。所以一定要经常到施工现场查看。
三、装修材料的购买
装修材料种类繁多,从水泥、沙子到橱柜吊顶等等,这些材料怎样购买,很多业主未必清楚。
第一部分:基本材料,水泥、沙子、砌块砖等等。这些材料可以由施工工长购买,因为市面上材料质量相差不大。
第二部分:石膏板、水管、电管等等。如果是找公司,都会在合同中标明品牌、型号、价格。如果是找工长,最好先跟工长确定牌子和价格,如果只定价格,没有确定品牌,装修材料质量难以保证。
第三部分:瓷砖、地板、吊顶等主材。如果想节省时间,价钱不用太计较,直接去大卖场购买,商场规模大,选择的范围也比较多,还有专业介绍,但是价格高。选择装修公司的,也可以看看装修公司推荐的质量好的主材。
如果您愿意多花时间,最好货比三家,去建材城看看,比较一下价钱,不同地方销售的同等材料,价格差异很大。
第四部分:床、沙发、橱柜、门等等。对于家具类,目前分为定制类和成品类。成品类可以看到实物,是否适用于居所,当时就能判断。建议去信誉好的商场、家具城购买,家具质量很重要,购买后一旦出现质量问题,还可以退货或维修。购买家具时,一定要买大品牌,但是同等牌子也要货比三家,保真的前提下,越便宜越好。千万不要买杂牌,质量没有保障。
定制类前期大多是看图集,量房后画样图,但是终究不是实物,最终成品的效果可能与心理预期有一定的偏差,比如色差、放置到屋内后的整体感觉等等。如果不喜欢,后期想改成本较高。
不过定制类家具也有优势,定制类家具空间利用更加充分,一些细节位置的设计更加方便日常生活。与成品类相比,同材质价格更加便宜,选择定制品材料时,通常都选择较好的材料,比如纯实木,大理石等等,相对而言,现场安装的定制品,我们对材料更加放心。
定制家具省心省时,空间设计和材料定下来后,后面业主几乎不用再操心什么了,等安装时严格验收一下就可以了,比起购买成品,省去选择的时间。
西安市碑林区南二环天伦御城龙脉北区商铺3层
免费申请
装修服务
客服回访
确认需求
三份报价
方案 P K
享第三方
装修保障