杨某在某建材销售中心订购了家具板材，在室内装修正在进行的过程中，环境检测显示所购商品甲醛等超标。杨某单方提出解除合同不成，诉至法院，法院却判决杨某承担70%的违约责任。这是为何?

案情简介

2017年11月4日，杨某与某建材销售中心签订《订货单》，主要就房屋装修、定楼梯木门等达成协议，合计价款为170000元。《订货单》签订后，杨某支付了70000元预付款。装修过程中，杨某委托某建设工程材料检测中心对房屋室内环境进行检测。检验报告结论为：三层衣帽间、负一层地下室的甲醛、苯、TVOC不符合标准GB50325-2010《民用建筑物工程室内环境污染控制规范》。

2018年6月8日，杨某向某建材销售中心发出《解除合同通知函》，要求解除双方之间签订的《订货单》，退还支付的预付款，并自行取回已送板材等商品。因建材销售中心未退还预付款，也未自行取回已送板材，杨某遂将某建材销售中心诉至南京市秦淮区人民法院。建材销售中心向法院提出反诉：请求确认《解除合同通知函》无效，杨某支付剩余货款100000元及利息。

审理中，房屋木制品装修部分已由其他商家继续送货、安装，现已装修完毕。建材销售中心已提供的商品价值达135795.6元，除地下室储藏柜(价值15030.41元)没有拆除外，其余均被杨某拆除处理，建材销售中心自行取回已无可能。

法院判决

南京市秦淮区人民法院经审理，判决：被告某建材销售中心退还原告杨某预付款54969.59元，反诉被告杨某赔偿反诉原告某建材销售中心损失84535.63元。

对话法官

南京市秦淮区人民法院 方建国

Q：原告向被告寄送的《解除合同通知函》，能否就此解除双方签订的订货合同?

A：原告杨某与被告某建材销售中心签订的《订货单》系双方当事人真实意思表示，双方均应依约履行合同。现原告以被告提供的商品不符合国家质量标准为由，发函解除，理由不充分，具体分析如下：原告提交的检验报告，是对房屋室内环境的检测，结论虽然为三层衣帽间、负一层地下室的甲醛、苯、TVOC不符合标准GB50325-2010《民用建筑物工程室内环境污染控制规范》，但此时装修正在进行当中，且该房屋装修还存在其他项目，该结论并不能得出被告所提供的商品就存在质量问题。故原告向被告发函解除《订货单》系其单方意思表示，其所述解除《订货单》的理由不符合《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条的规定;被告未在三个月内提出异议，失去的只是确认合同解除效力的胜诉权，而非其他。

纵观《订货单》的履行过程，原告单方解除《订货单》显属违约，被告有权要求其赔偿损失;被告收到《通知函》后，未及时提出异议，也未继续履行《订货单》，也有过错。经综合考量，法院酌定原告承担70%的违约责任，被告承担30%的违约责任。

文章来源：西安百懿装饰