西安出租房装修如何改造 西安出租房基础装修步骤
房东对房子进行装修主要为了投资收益,装修后的房子一般都会比空置的房子租价要高些;而租客对出租房进行装修装饰是为了自己住得更舒适温馨,更有家的感觉。那么在西安出租房装修如何改造呢?出租房基础装修的步骤是哪些呢?
一、西安出租房装修如何改造
1、西安出租房装修的定位
房子位于繁华地段,不妨把装修得精细点;小区一般的,确保环保、耐用的,兼顾美观就好;房子条件一般,以实用为主好了。
2、西安出租房装修家具配套
比如目标客户群是高收入的年轻白领,室内配套设施一定要齐全;如果目标客户群是学生或者刚毕业的,家具配备实用为主。
3、西安出租房装修应大众化
出租房的装修风格应该是大众化的,四白落地,房间的墙壁最好能用涂料粉刷一下,以白色为基调,铺上地板砖,浅色为主。
4、西安出租房装修基础装修不能省
如五金件、厨卫设施、洗浴设施、燃气系统、供电系统、供水系统,别图省钱,到时候三天两头出问题,房客天天打电话找你修这个修那个。
二、西安出租房基础装修步骤
1、西安出租房拆改装修
首先要确定是整套出租还是隔间出租,如果是前者那尽量不要改动墙体,拆墙和砌墙是很费钱的。如果是隔间那尽量采取轻质砖隔,对楼板的承重少,隔音效果也胜过石膏板。
2、西安出租房水电装修
可尽量利用原始建筑的管道插座和老线,但前提是耐用,终究水电是最影响租户生活的,任何房东也不希望总接到租客的爆管、跳闸等维修电话。若是隔间分开的租户,网线的合理分布也要考虑。
3、西安出租房主材挑选
客厅贴地砖相对于强化地板费用不一定会增加,但视觉效果可是大大的加分,卫生间和厨房肯定是要贴砖的,讲究简洁清爽,不要太花哨和拼花腰线,一则不容易嫌脏,二则拼花费材料和人工。
4、西安出租房木工装修
除了因为顶面走水管的局部吊顶,其他地方均可不做吊顶。门可选择一些成品的木门,选择密度板或免漆门都可以根据房东喜好来定,卫生间的门尽量考虑铝合金+玻璃材质,防水防潮防发霉。
5、西安出租房其他装修
出租房内的柜体不做,板材+人工+辅料不太划算,不如购买二手家具,价廉物美又实用;要蹲便不要马桶,更不要浴缸;射灯和灯带等不如简单吸顶灯;必要的生活家电如空调、洗衣机要添置。
关于西安出租房装修如何改造小编就介绍到这里了,由于装修后并不是自己居住,有时候租客又很难做到爱惜,难免出现损坏现象,所以在装修时应以简洁、好打扫为原则。如果想要了解更加详细的西安装修报价,可以免费预约量房,坐等装修设计公司上门服务!